在进行房产交易时，合同的签订至关重要，它是保障双方权益的重要依据。以下是房产交易合同签订过程中需要注意的一些关键方面。

首先是合同主体信息。要明确买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。如果是委托他人代理，需查看授权委托书，确认代理人有合法的代理权限。同时，要核实卖方是否为房屋的合法产权人，可通过查看房产证等相关证件来确认。

房屋基本情况也不容忽视。合同中应详细写明房屋的地址、面积、户型、朝向等信息。对于房屋面积，要明确是建筑面积还是套内面积，并与房产证上的信息一致。此外，还要关注房屋的装修情况、附属设施等是否与实际相符，避免日后产生纠纷。

价格条款是合同的核心内容之一。要明确房屋的成交价格、付款方式和付款时间。付款方式常见的有一次性付款、分期付款和贷款付款等。如果是贷款付款，要约定好贷款的额度、办理贷款的时间节点以及若贷款审批不通过的解决方式。

房屋交付时间和条件也需在合同中明确。包括交房的具体日期、交房时房屋的状态等。例如，卖方应在交房时保证房屋水、电、气等设施正常使用，相关费用已结清。

违约责任的约定同样重要。合同中应明确买卖双方在违约情况下应承担的责任，如逾期付款、逾期交房、隐瞒房屋真实情况等。违约责任的约定要具体、明确，具有可操作性，以保障双方的合法权益。

为了更清晰地呈现这些注意事项，以下是一个简单的表格：

注意事项 具体内容 合同主体信息 明确买卖双方身份，核实产权人，查看委托代理权限 房屋基本情况 详细写明地址、面积、户型等，确保与实际相符 价格条款 明确成交价格、付款方式和时间，约定贷款相关事宜 房屋交付 确定交付时间和条件，保证设施正常、费用结清 违约责任 具体明确双方违约应承担的责任

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